京都の注文住宅ならLIVIAにご相談ください。

余白のある暮らしを
一級建築士事務所の設計力 × 実績700棟の施工力
「建築士と創る設計工務店」
設計と施工をそれぞれ高い次元で表現出来てこそ完成するいい住宅

INFORMATION イベント情報・お知らせ

  • 6/15(土)住まいづくりセミナー@LIVIA一級建築士事務所
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    6/15(土)住まいづくりセミナー@LIVIA一級建築士事務所

  • 【資料請求】お気軽にお申し付けください。

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  • ほぼ毎日、注文住宅の無料相談会開催中!

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  • 快適性能リノベーション無料相談会開催中!

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WORKS 施工事例

  • New 家族と川を眺望できる住まい

    家族と川を眺望できる住まい
    京都府右京区 A様邸

  • 変形地に立つパッシブデザインの家

    変形地に立つパッシブデザインの家
    京都府右京区 T様邸

  • 現在と未来の家族に寄り添う家

    現在と未来の家族に寄り添う家
    京都市東山区 T様邸

  • 自然と家族が集う家

    自然と家族が集う家
    京都府宇治市 N様邸

  • 吹き抜けが家族をつなぐ住まい

    吹き抜けが家族をつなぐ住まい
    京都府京都市北区 K様邸

  • 無駄なく丁寧に暮らす家

    無駄なく丁寧に暮らす家
    京都府京都市中京区 S様邸

  • 時が経つほどに味わい深くなる家

    時が経つほどに味わい深くなる家
    京都府京都市北区 M様邸

  • 無垢のぬくもりが暮らしに寄り添う住まい

    無垢のぬくもりが暮らしに寄り添う住まい
    京都府京都市北区 H様邸

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CONCEPT コンセプト

CONCEPT CONCEPT

余白が叶える
幸せの住まい

余白
空間に余白をつくる
毎日にゆとりをつくる
心地よい間合いで暮らす
生まれた余裕を使う

余白をつくることは、
ずっと続く平安な毎日を叶える

当社は京都の地で、20年以上にわたりお客様の家づくりのお手伝いをさせていただいてきました。
京都という地域の景観や気候・風土に合った設計、性能・素材、そして住まうほどに味わい深くなるデザインの
注文住宅を提供することで、お客様一人ひとりのライフスタイルを実現すべくお手伝いすることが私たちの使命だと考えています。

はじめての方へ

INTERVIEW お客様の声

  • 設計士さんがじっくり耳を傾けてくれることが何より嬉しかったです。

    京都府京都市右京区 O様

    設計士さんがじっくり耳を傾けてくれることが何より…

  • 伝えた要望は50項目以上。一つ一つ吟味して実現してもらいました。

    京都府京都市上京区 A様

    伝えた要望は50項目以上。一つ一つ吟味して実現して…

  • 家づくりってこんなに楽しいんだと思う日々でした。

    京都府京都市北区 U様

    家づくりってこんなに楽しいんだと思う日々でした。

  • 憧れのシンプルライフを実現することができました。

    京都府京都市右京区 N様

    憧れのシンプルライフを実現することができました。

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SPECIALTY

LIVIAの注文住宅が
選ばれる理由

SPECIALTY

デザイン・間取りのことや土地のこと、
予算のこと、そして住んでからのこと。
その全てを建築士がワンストップで
お手伝いするからこそ、
できる家づくりがあります。

選ばれる理由を詳しく見る

PHILOSOPHY

LIVIAの家づくり

LIVIAの家づくりキャッチ画像 LIVIAの家づくりキャッチ画像

素材や性能、保証・メンテナンス体制、
そして人へのこだわりを持って、
お客様の理想の注文住宅づくりをお手伝いいたします。

CONSULTATION

資金計画・土地探し・外観/間取り設計など

建築士による無料相談会を
ほぼ毎日開催しています。

ご予約はこちらから

RENOVATION

LIVIAのリノベーション

愛着のある我が家の良さを生かしながら、
暮らしの価値がより高まる空間づくりを
お手伝いいたします。

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FLOW 家づくりの流れ

スタジオでの無料相談会予約

建築士による無料相談会は、ほぼ毎日開催しています。
どんなお悩みでも構いません。土地の事、間取りやお金の事など家づくりに関することなら何でも建築士にご相談ください。

キッズスペースや授乳室もございますので、お子様を連れてご安心してお越しください。
ご予約いただく際は、お電話で「無料相談会の予約をしたいのですが…」とお伝えください。またはこちらからもご予約いただけます。

ライフプラン・資金計画

LIVIAでは、ライフプランヒアリングを大切にしており、家づくりを始められる前に将来計画をしっかりと行い、お金のご不安を解消しておかなければ家づくりは失敗するとも考えています。
どこでどんな暮らしがしたいのか?どんなライフスタイルを実現したいのか?

理想の家のバランスを考えて、全体の予算から建物の価格、土地の価格、融資等に関わる費用をトータルで検討していきます。

家づくりの流れをもっと見る

FAQ よくあるご質問

  • Q

    注文住宅を検討しているのですが、何から始めればいいですか?

    お客様のご要望と状況により異なりますが、まずは無料相談会にお越しください。
    土地の探し方やローンの組み方、間取りやデザインのことまで、家づくりに関することはどんなお悩みでもお話しください。家づくりのプロである建築士が全てワンストップでご相談に乗らせていただきます。
  • Q

    資金計画やローンの相談もできますか?

    もちろん建築士がお金のご相談にも乗らせていただきます。
    ご家族皆様の将来を見据えて、どのくらいの予算が最適なのか?返済計画をしっかりと考えた上で、どんな住宅ローンを組めばいいのか?など、家を建てた後に始まるローンに不安がないように、また予算オーバーして慌てることがないように、安心できる資金計画をご提案いたします。
  • Q

    土地や現地調査の相談もできますか?

    土地をお持ちでない場合は、土地探しから。土地をお持ちの場合は、土地の現地調査からお手伝いさせていただきます。
    まずは無料相談会をご利用ください。
  • Q

    建て替えなどの相談もできますか?

    リフォームやリノベーションのご相談から建て替えとなるケースも多く、私たちは建て替えも得意としております。
    その場合の資金面もしっかり相談に乗らせていただきますので、安心して無料相談会からご相談ください。
  • Q

    建築士と設計士の違いについて?

    弊社では、「建築士と創る家づくり」を行っております。
    建築士とは建築士試験に合格し、国家資格のライセンスを取得した人だけが名乗れる資格であります。
    また、建築士には3年毎に定期講習が義務付けられており、法令改正等の知識やスキル向上にも努めております。設計士はあくまで建築業務に従事する人という位置付けです。
  • Q

    設計だけではなく施工も行ってくれますか?

    LIVIAには建築士や現場監督、現場には経験豊富な大工がおり、家づくりを行っております。
    お金のご相談から始まり、土地探し、現地調査、自社設計・自社施工を手がけておりますので、お客様に家づくりをトータルでサポートさせていただきます。
  • Q

    相談から建物の完成までの期間はおおよそどのくらいですか?

    規模や立地にもよりますが、スムーズに進んで8ヶ月から12ヶ月程度です。土地とプラン、仕様が決まればご契約となり、ご契約から申請して工事完了までが7~8ヶ月程度になります。
    工事が詰まっている場合はお待ちいただくこともあります。新しい家にいつから住み始めたいか?というお客様のご要望が叶えられるようスケジュールも組みながらサポートさせていただきます。
  • Q

    どこまで無料で相談できますか?

    家は大きな買い物ですから、まずはお金の不安や悩みを解決するお手伝いを無料でさせていただきます。
    ライフプランや資金計画、融資の確認や銀行比較、いつまでに何をすれば良いのかというスケジュールのご提案をさせていただきますので、まずは無料相談会をご利用ください。

施工対象エリア

  • 京都市
  • 宇治市
  • 亀岡市
  • 城陽市
  • 向日市
  • 長岡京市
  • 八幡市
  • 京田辺市
  • 木津川市
  • 乙訓郡大山崎町
  • 久世郡久御山町
  • 綴喜郡井手町
  • 綴喜郡宇治田原町
  • 相楽郡精華町
  • 相楽郡笠置町
  • 相楽郡和束町
  • 相楽郡南山城村
※施工エリアは各スタジオから車で片道1時間圏内とさせて頂いております。