はじめての家づくりについて
- Q
注文住宅を検討しているのですが、何から始めればいいですか？
お客様のご要望や状況によって異なりますが、まずは無料相談会にお越しください。
土地探しや住宅ローン、間取りやデザインのことまで、家づくりに関するお悩みを幅広くご相談いただけます。
LIVIAでは、家づくりのプロである建築士が、暮らし方やご予算も含めてトータルでサポートいたします。
- Q
まだ家を建てるか決まっていない段階でも相談できますか？
もちろんです。
「新築がいいのか、リノベーションがいいのか分からない」「何から考えればいいのか分からない」という段階からご相談いただくお客様も多くいらっしゃいます。
まずは今のお悩みや理想の暮らしを整理するところから、一緒にお手伝いさせていただきます。
- Q
小さなお子さま連れでも相談できますか？
もちろんです。
LIVIAには子育て世代のお客様も多く、「家族みんなが心地よく暮らせる家づくり」を大切にしています。
お子さまと一緒でも安心してご来場ください。
- Q
他社で相談中ですが、相談しても大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。
家づくりは大きな決断だからこそ、比較・検討しながら進める方がほとんどです。
間取りや予算、土地について、「このまま進めていいのかな？」というご相談も、お気軽にお話しください。
土地・資金計画について
- Q
資金計画やローンの相談もできますか？
もちろん建築士がお金のご相談にも乗らせていただきます。
ご家族皆様の将来を見据えて、どのくらいの予算が最適なのか、返済計画をしっかりと考えた上で、どんな住宅ローンを組めばいいのかをご提案いたします。
家を建てた後に始まるローンに不安がないよう、また予算オーバーして慌てることがないよう、安心できる資金計画をご提案しています。
- Q
建築費以外にはどんな費用が必要ですか？
家づくりには建築費以外にも、外構工事費、登記費用、火災保険、住宅ローン諸費用などが必要になります。
LIVIAでは、「総額でどれくらい必要なのか」を分かりやすくご説明しながら、安心できる資金計画をご提案しています。
- 外構工事費
- 登記費用
- 火災保険
- 住宅ローン諸費用
- Q
土地や現地調査の相談もできますか？
土地をお持ちでない場合は土地探しから、土地をお持ちの場合は現地調査からお手伝いさせていただきます。
建築士の視点で、「どんな暮らしができる土地か」まで含めてご提案いたします。
まずは無料相談会をご利用ください。
- Q
土地探しからお願いできますか？
もちろん可能です。
土地と建物を別々に考えるのではなく、建築士が敷地条件や周辺環境も含めて確認しながら、理想の住まいづくりをサポートいたします。
- Q
どこまで無料で相談できますか？
家は大きなお買い物ですから、まずはお金の不安や悩みを解決するお手伝いを無料でさせていただきます。
ライフプランや資金計画、融資の確認や銀行比較、いつまでに何をすれば良いのかというスケジュールまで、丁寧にご提案させていただきます。
まずはお気軽に無料相談会をご利用ください。
設計・性能について
- Q
建築士と設計士の違いについて教えてください。
LIVIAでは、「建築士と創る家づくり」を行っております。
建築士とは、建築士試験に合格し、国家資格のライセンスを取得した人だけが名乗れる資格です。
また、建築士には定期講習が義務付けられており、法令改正等の知識やスキル向上にも努めています。
設計士は、あくまで建築業務に従事する人という位置付けです。
- Q
デザイン住宅だと、性能面が不安です。
LIVIAでは、デザイン性だけでなく、耐震性・断熱性・快適性も大切にしています。
長く安心して暮らせることを前提に、光や風、素材感まで丁寧に設計しています。
- Q
狭小地や変形地でも相談できますか？
はい、可能です。
京都の街中ならではの狭小地や変形地の実績も多数ございます。
限られた敷地の中でも、光・風・抜け感を活かしながら、広がりを感じられる住まいをご提案しています。
- Q
自然素材の家はメンテナンスが大変ですか？
無垢材や自然素材は、時間とともに風合いが増していく素材です。
多少の経年変化はありますが、それも含めて暮らしの味わいとして楽しんでいただけます。
お手入れ方法についても丁寧にご説明していますので、初めての方も安心して取り入れていただけます。
リノベーション・建て替えについて
- Q
建て替えなどの相談もできますか？
リフォームやリノベーションのご相談から、建て替えとなるケースも多く、私たちは建て替えも得意としております。
その場合の資金面もしっかり相談に乗らせていただきますので、安心して無料相談会からご相談ください。
- Q
新築とリノベーション、どちらが合っているかわかりません。
LIVIAでは、新築・リノベーションの両方を手がけています。
そのため、今の暮らし方やご予算、建物の状態を踏まえながら、お客様に合った方法を中立的な視点でご提案しています。
- Q
古い家でもリノベーションできますか？
築年数の古い住宅や、伝統的な建物のご相談も承っています。
建物の状態を確認しながら、活かせる部分と改善すべき部分を整理し、これからの暮らしに合った住まいへと再生していきます。
- Q
実家の建て替えや相続した家の相談もできますか？
もちろん可能です。
ご実家の建て替えや、受け継いだ住まいのリノベーションなど、ご家族の想いを大切にしたご相談も多くいただいています。
施工・アフターサポートについて
- Q
設計だけではなく施工も行ってくれますか？
LIVIAには建築士や現場監督、経験豊富な大工がおり、設計から施工まで一貫して家づくりを行っております。
お金のご相談から始まり、土地探し、現地調査、自社設計・自社施工まで、お客様の家づくりをトータルでサポートさせていただきます。
- Q
相談から建物の完成までの期間はどのくらいですか？
規模や立地条件によって異なりますが、スムーズに進んだ場合で約8ヶ月〜12ヶ月程度となります。
土地・プラン・仕様が決まればご契約となり、ご契約後から申請・工事完了までで、約7〜8ヶ月程度となります。
工事状況によってはお待ちいただく場合もございますが、「いつから新しい暮らしを始めたいか」というご希望に合わせて、スケジュールも含めて丁寧にサポートいたします。
- Q
アフターメンテナンスはありますか？
はい、お引き渡し後も定期点検やメンテナンスを行っています。
「建てて終わり」ではなく、暮らしが始まってからも長く寄り添うことを大切にしています。