風土に合わせた、
美しい住まい。

制約の中に、美を見出す。

京都の景観に関する条例や、限られた敷地条件を、美しさを生み出す可能性として捉え直す。

京都の職人技術と、素材、光、庭までを丁寧に設計する力。街並みに調和しながら、のびやかで穏やかな暮らしを。

制約があるからこそ生まれる、美しい住まいをご提案します。

京都という条件の多い地域で、
理想の家を建てる。

京都には、長く受け継がれてきた町並みや文化がある一方で、住宅を設計するうえで、この土地ならではのさまざまな条件があります。

私たちは、それらを単なる「制約」として捉えていません。

その土地だからこそ生まれる住まいがあるのではないか。条件を読み解き、見方を変えることで、これまで弱点だと思われていたものにも、新しい価値を見出せるのではないか。

そんな視点から、お客さまの理想を叶える家づくりをご提案いたします。

1. 間口が狭く、奥行きが深い

→ 光と影の美しさ

いわゆる「うなぎの寝床」の敷地では、建物の途中に小さな中庭を設けたり、奥庭へ視線が抜けるようにする。狭さを無理に解消するのではなく、光の移ろいや庭の緑を楽しめる空間に変える。

2. 建物の高さに制限がある

→ 低く構える美しさ

高い建物を建てられない場所では、軒を低く抑え、屋根の勾配や水平ラインを丁寧に整える。建物単体の大きさではなく、通りを歩いたときの連続した屋根の景色を美しくする。

3. 外壁や屋根の色・素材に制限がある

→ 素材そのものの美しさ

外壁や屋根の色の条件は、鮮やかな色や目立つ装飾に頼らず、木格子の陰影、漆喰の質感、瓦の表情、経年変化を生かす。色数を抑えるからこそ、素材の違いや細部の美しさが際立つ。

4. 隣家が近く、窓を大きく開けられない

→ 内側に開く住まい

道路側や隣家側に大きな窓を設けにくい場合、建物の内側に庭や吹き抜けをつくり、そこから光と風を取り込む。外からの視線を遮りながら、室内に開放感を生み出せる。

『間と居』が大切にしていること

『間と居』では、確かな住宅性能と、京都の条件を美しさに変える設計力。その両方を、適正な価格で。お客さま一人ひとりの理想に寄り添った住まいをご提案します。

1. 条件を美しさに変える設計

京都には、景観に関する条例や限られた敷地など、住まいづくりにさまざまな条件があります。『間と居』では、土地の特性や周囲の環境を丁寧に読み解き、光や空間の工夫によって、京都の条件を美しさに変える設計をご提案します。

2. 自然素材と確かな性能

無垢の床材や漆喰の壁といった自然素材を活用しています。また、第三者機関でしっかりと検査を行い、数値に裏打ちされた性能を実現しており、高い耐震性断熱性、気密性といった性能の高さを誇っています。

3. 本当に必要なものを適正な価格で

建築士が設計からお客様との打ち合わせまで幅広く担う体制を整え、現場監督を含めたチームで綿密に連携。施工の無駄や材料のロスを抑えることで、コストの削減に取り組んでいます。必要なところにはしっかりと費用をかけ、無駄なコストは抑える。住まいの品質と価格のバランスを大切にし、納得感のある家づくりをご提案します。

4. 充実した保証と、アフターメンテナンス

お住まいになってからも安心して暮らしていただけるよう、自社および第三者機関による保証制度を整えています。また、自社の専任担当者によるアフターメンテナンス体制を通じて、お住まいの状態や暮らしの変化に寄り添いながら、末永くサポートいたします。建てて終わりではなく、住み始めてからも安心が続く住まいを。お引渡し後も、お客様とのつながりを大切にしていきます。

京都での家づくりを考えはじめた方へ。

まだ土地が決まっていなくても構いません。

「何から始めればいいのかわからない」「気になる土地はあるが、間口が狭く、どんな家が建つのかわからない」「新築とリノベーションで迷っている」そんな段階から、ご相談いただけます。

お客さま一人ひとりの状況を丁寧に整理し、共に考えながら、最適なご提案をいたします。

よくあるご質問

Q. まだ土地が決まっていなくても相談できますか？
A. はい、問題ありません。『間と居』では土地探しの段階からご相談いただけます。

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Q. 狭小地や変形地でも家を建てられますか？
A. はい、可能です。狭小地や変形地など、限られた敷地条件にも柔軟に対応いたします。『間と居』では、土地の形状や周辺環境を丁寧に読み解き、光や風、視線の抜けを工夫することで、敷地の広さを超えた開放感のある住まいをご提案します。

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Q. 新築とリノベーションで迷っています。
A. 新築とリノベーション、それぞれにメリットがあります。お客さまのご希望やご予算、現在のお住まいの状況などを丁寧にお伺いし、それぞれの特徴を比較しながら、最適な住まいづくりをご提案いたします。どちらにするか決まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。

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Q. 予算や間取りが決まっていなくても相談できますか？
A.はい、もちろんです。具体的なご予算や間取りが決まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。お客さまの理想の暮らしやご希望を丁寧にお伺いし、一緒に考えながら、無理のない資金計画や住まいづくりをご提案いたします。