Q64.建ぺい率、容積率とは?


A.

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合の事です。

また、容積率とは、敷地面積に対する延床面積の割合です。

例えば100平方メートルの敷地に、1階60平方メートル、2階40平方メートル、合計100平方メートルの建物があれば、その建ぺい率は60%で容積率は100%となります。

その他、斜線制限や日影規制等を含め高さ制限なども加わり、都市計画法や条例など様々な規制が存在致します。

この様に、建ぺい率や容積率の制限を含めた規制により、建築可能な建物の大きさなどが決まりますので、建築をご検討の方は、担当者にご相談ください。

 

 

 

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